机神新村位于杭州上城区,交通便利,配套设施完善,生活便捷。
机神新村,作为杭州上城闸弄口地区的一处住宅小区,自1988年竣工以来,已有超过三十年的历史,该小区由杭州城建开发有限公司负责开发,位于机场路与天城路交叉口,是一个典型的板楼建筑类型小区,以下是关于机神新村的详细分析:
1、地理位置和交通
位置:机神新村位于杭州市上城区闸弄口商圈,具体地址在机场路与天城路交叉口。
交通:小区靠近地铁1号线闸弄口站,交通便捷,周边有多条公交线路经过,方便居民出行。
2、物业和配套设施
物业管理:小区由街道办事处代管物业,物业费为0.5元/㎡·月。
绿化和容积率:小区绿化率为13%,容积率为0.56,居住环境较为宽敞。
停车位:地上停车位有452个,停车相对便利。
供暖和通讯:小区无集中供暖,通讯设备包括移动宽带等。
3、房屋信息
建筑面积:总建筑面积为60000平方米,标准层面积为26000平方米。
装修状况:小区房屋带装修交付,省去了购房者自行装修的麻烦。
总层数和层高:具体总层数和层高未详细披露,但板楼建筑通常层高适中,居住舒适。
4、周边环境和生活配套
教育资源:小区周边有多所学校,如濮家幼儿园、天杭实验学校等,教育资源丰富。
医疗设施:附近有浙江省人民医院、杭州市中医院等医疗机构,就医方便。
购物和娱乐:周边有多个购物中心和超市,如华润万家、物美大卖场等,生活便利。
5、房价和市场表现
二手房价格:根据最新数据,机神新村的二手房参考均价约为32199元/㎡。
租房价格:租房参考均价在1100-4500元/月之间,租金相对合理。
市场关注度:近30日内带看次数较多,显示出市场对该小区的关注。
6、优缺点分析
优点:地理位置优越,交通便利;周边配套设施齐全,生活便利;物业管理费用较低。
缺点:绿化率较低,居住环境相对一般;建成时间较长,可能存在老旧问题。
7、未来发展
升值潜力:由于地理位置优越,且周边配套设施不断完善,未来有一定的升值潜力。
改善空间:随着时间的推移,小区可能需要进行一定的维护和改造,以提升居住体验。
以下是关于机神新村的两个常见问题及其解答:
问:机神新村的物业管理公司是哪家?
答:机神新村由街道办事处代管物业,具体的物业管理公司未明确披露。
问:机神新村的绿化率是多少?
答:机神新村的绿化率为13%。
机神新村作为一个具有三十多年历史的小区,虽然存在一定的老旧问题,但其地理位置优越,交通便利,周边配套设施齐全,生活便利,对于预算有限且注重生活便利性的购房者来说,是一个不错的选择,购买二手房时需要注意房屋的实际状况,建议实地考察后再做决定。
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